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Avaliação imobiliária

Posted by administrador on Agosto 31, 2021
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A avaliação imobiliária tem como objetivo estimar o valor de um imóvel, que pode ter como fim a partilha dos bens de uma herança, a compra ou venda de imóveis, o financiamento (hipoteca) e outros. Para tal, utilizamos metodologias reconhecidas nacional e internacionalmente e cumprimos os requisitos legais nacionais. Avaliações precisas de imóveis podem ajudar os proprietários e também os compradores a tomar melhores decisões quando se trata de compra e venda de propriedades.

Podemos avaliar o seu imóvel tendo em conta dois métodos:

Análise comparativa de mercado – Esta é a avaliação mais viável e refere-se ao valor que um imóvel representa no mercado em que insere e aqui podem entrar várias condicionantes, como tipologia, localização, preço dos imóveis vendidos, preços dos imóveis à venda e outras.

Avaliação por método de custo – O método do custo pode ser usado em mercados onde a informação é escassa ou o imóvel que se pretende avaliar é de uma tipologia pouco transacionada. Geralmente, esta avaliação é feita tendo em conta o valor do terreno, custo de construção e depreciação (idade e estado do imóvel).

Assim, a Azogreen capacita os seus clientes a tomar decisões de negócios informadas, fornecendo perceções precisas e confiáveis, apoiadas pelo nosso conhecimento do mercado e pela experiência profissional.

 

Se pretende saber o valor real do seu imóvel, entre em contacto connosco!

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